富蘭克林區拉馬拉馬奧托路57號
坐落在57 Otto Road上,北面朝向、採光優越的獨立現代式主別墅。
坐落在奧克蘭周邊Franklin區Ramarama鎮中的57 Otto Road上,這座將自然景色盡收眼底的鄉間物業(rural property)佔地高達16.95公頃,擁有2棟獨立的現代式別墅,15個小型圍欄牧場,盛裝舞步馴馬場(Dressage Arena),Harrison Lane 馬廄式多功能建筑以及穀倉等。
佔地面積輪廓設意圖
俯瞰圖
佔地面積廣闊,擁有一座現代式主別墅與另一座雙層別墅。
佔地16.9公頃 地大 空間大 夢想也大
57 Otto Road佔地面積高達16.95公頃,是休閒式的鄉間物業。現主人夫婦在12年前買下這塊地時,只有空曠的小牧場和1個乾草穀倉,沒有任何住宅。他們經過了12年的精心打造,建成了一棟現代式的主別墅與另一套獨立的雙層別墅、12個鐵絲網圍欄牧場與3個較小的電圍欄牧場、馬厩式综合建筑以及砂礫鋪成的70x20m盛裝舞步馴馬場。
不僅如此,莊園內的濕地、池塘、菜園、帶有步行道的假山花園,種類多樣的樹木綠植以及4*4的農莊越野車道,也都是他們親手一點一滴打造而成,將原本空曠的牧場建造成了一座寧靜自然的鄉間莊園。現如今這裡不僅可以體驗鄉間悠閒自在的高品质生活,更有經營馬場與骑术生意的潛力。
鄉間莊園中的奢華內涵
第一座佔地404平方米的四居室主別墅由設計師大衛·麥克布賴德(David McBride)設計而成,用孟買青石底座和雪松細木為特色,帶給人溫暖自然的美感。別墅中基本所有居室都面朝北面,採光優越,冬暖夏涼。
面朝北向,採光優越。
房屋裝飾精美,工藝水平高,設計時尚大氣,帶給人精緻的鄉間生活與寧靜優雅的多重氛圍。高高的雪松木門的前部入口通向寬敞的門廳,客廳採用挑高設計,從透明落地雙折玻璃門望去,視野開闊,農場的壯麗景色一覽無餘,遠眺能看到奧克蘭市中心和天空塔(Sky Tower),還能欣賞曼奴考頂(Manukau Heads)、懷特格里(Waitakere’s)和朗伊托托(Rangitoto)的壯麗景色。
挑高設計與透明落地雙折玻璃門,視野開闊,寬敞明亮。
另一個小型會客廳與餐廳廚房相連,滿足日常生活休息需要。
小型會客廳內含现代开放式壁炉和宽敞的玻璃窗,溫暖自然的家居氛圍。
別墅內還有特色的大教堂天花板,現代開放式壁爐和寬敞的玻璃窗。廚房也採用現代化的廚具設施,與餐廳、客廳相連。還可通向娛樂區,欣賞假山庭園和草坪的美景。有著巴特勒餐具間和洗衣房的獨立一側能夠通向可以停放三台車輛的寬敞車庫。
現代化內嵌式廚房配套設施,在料理時享受窗外美景。
入口左側有四個雙人臥室和一個家庭浴室。主臥帶有步入式衣櫥並配備獨立衛浴,套件設備齊全,也可通過玻璃門窗欣賞美景。
帶有步入式衣櫥與獨立衛浴與衣帽間的主臥,設施齊全,採光優越。
主臥的獨立衛浴,私密性強。
獨立衛浴中配有浴缸與透明玻璃門,在疲憊的一天後欣賞美景,放鬆身心。
第二個客臥,配有透明落地玻璃門,出入方便。
第三間客臥,多間臥室可供親友遊玩居住。
除了主別墅外,還有一座獨立的雙層三居室別墅,可以滿足住宿、出租、親朋好友遊玩等多種需求。
第二棟獨立雙層別墅,可用來出租或作為Airbnb民宿。
別墅現有開放式廚房、起居室和浴室、兩間臥室以及一間樓上臥室。周圍還有私人的戶外娛樂庭院和花園以及挑高雙車庫,既適合大家庭居住,同樣也是出租或是民宿(Airbnb)的理想之選。
步步是景 處處為畫
經過了12年的精心規劃,現主人夫婦因地制宜。大到牧場周邊的景觀佈局,小到別墅旁邊的一花一草,都由他們設計建成。整體與局部佈景相得益彰,讓莊園如畫卷一般緩緩呈現。
他們在馴馬場旁邊種植了高聳入雲的樹木,這樣馴馬時也能得到綠蔭遮蔽,讓本就趣味橫生的馴馬更加愜意自在。牧場旁邊還有濕地和3至4個池塘,以及包括Karaka, Tetare, Kawi, Kawkaca, Nikaualam等多種新西蘭本地的特色樹木,在秋意的渲染下更顯得五彩繽紛。在步步是景,處處為畫的這座莊園中,天氣好時在花草樹木的環繞下來一場野餐,豈不妙哉?
現主人還在別墅周邊精心打造了假山庭園和菜園。別墅前的草地綠意盎然,在被花團錦簇環繞下更顯得生機勃勃。菜園中種植著自家的蔬菜水果,天然健康。現主人還說,主別墅前的草地還可以根據需要修建成遊泳池、網球場等娛樂設施。等待未來的主人探索規劃,圓夢於此。
池塘兩旁的多樣綠植,天氣好時還可在花草樹木的環繞下來一場野餐。
滿池秋意濃,漫步在小徑中感受秋天的氣息。
馬場設施一應俱全
現女主人是有著二十多年教學經驗的中學歷史教師,熱愛羊群與馬術。她還在四十幾時帶著孩子去學習馬術,讓這份熱愛傳承下去。憑著對馬的熱愛,他們在莊園中建成了初具規模的馬場設施。
目前飼養馬匹专用的Harrison Lane马厩式多功能建筑(可用作他途)中有6个独立的马舍,旁边还设有包括1个小厨房,6个马具储藏间和冷热水冲洗设施的储物室。现主人建造了让卡车和赛马运输车都可方便出入的圆形通道,讓馬匹的飼養和運輸更加便捷。
內含1個小廚房,6個馬具儲藏間和冷熱水沖洗設施的儲物室。
佔地200平米的Harrison Lane馬厩式多功能建築
馬厩式多功能建築,可用作多種用途。
的70x20m完整盛裝舞步馴馬場,在旁邊池塘、濕地與綠蔭的陪伴下,是馴馬的好場所。也可以在旁邊充滿詩意的小徑中騎行或漫遊,享受自然寧靜的氛圍。
砂礫鋪成的70x20m的盛裝舞步馴馬場,在綠樹遮蔽下感受詩意騎行。
在莊園遠眺還能看到奧克蘭市區的景色。
不僅有馬廄和馴馬場,配套的馬術設施也一應俱全。女主人此前經營著馬匹寄養與訓練生意,相關設施可輕鬆容納16匹馬。若您對馬不太了解,周邊對馬匹訓練、寄養非常熟悉的鄰居也願意提供幫助。
這裏還得到了建造騎術中心的完全許可。而做馬場生意必不可少的就是優質的水源和廣闊的草場。牧場中有三個供水地點,還可以自己生產乾草,廣闊的佔地面積對於發展馬業來說綽綽有餘。總佔地面積16.95公頃中有42英畝尚未細分,但屬於農村區域(rural zone),並不是園藝用地(政府不允許在園藝土地上建房)。所以若日後需要,您還有可能在這片土地上建造房屋。
交通便利 地段優越 臨近開發小鎮
從奧克蘭Greenlane駕車前往僅需33分鐘
從奧克蘭Greenlane駕車前往莊園僅需33分鐘,57 Otto Road位於Ramarama鎮中的優越位置,能夠進入南部高速公路(Southern Motorway),交通便利,地段優越。
一望無際的綠色草地與遠處的城市建築,遠離城市的喧囂
不僅如此,離Ramarama鎮駕車只需2分鐘的住宅和工業園區Drury South有著開發項目,未來這裡也可從中受益。
藍天綠草中的別墅遠景
秋意將樹木染成黃色,在草地上遠眺,放鬆身心。
57 Otto Road 平面示意圖
57 Otto Road相關信息:
物業類型:鄉間物業
土地面積:16.95公頃 家庭娛樂室:1
獨立洗衣房:1 客廳:1
車庫:3 私人領地停車位(Off street parking):10
小型牧場:15個 圍欄:柱桿與圍欄;柱桿與板條
陸地輪廓: 卷型 動產:深井鑽孔,現有水管,電牧欄設備,水泵
供水:池塘,3個25000L供水點,水孔,水箱 植物:多種植物與濕地
物業編號:806292
周邊學校距離:距 Rosehill College 9.4公里
距 Ramarama School 2.5公里
距 Ararimu School 3.2公里
房產仲介:Barfoot & Thompson Ltd.
網址:https://www.barfoot.co.nz/property/rural/franklin-district/ramarama/rural-property/806292
聯繫人:Trudy Boyce 電話: 021 898 483
Cherry Cooper 021 955 141
拍賣時間:2021年6月23日週三10:00am
拍賣地點:34 Shortland Street, City(除非事前出售)
開放時間:6月6日週日11:30am-12:30pm
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汽車
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