REINZ新發布的數據顯示，與去年同期相比，今年1月份全紐房地產交易量少了近30%。(George_James/Pixabay)   2月15日（週二），紐西蘭房地產協會(REINZ)發布了今年1月的房地產銷售數據。該報告顯示，與去年同期相比，今年1月份全紐房地產交易量少了近30%，但房價尚未出現大的跌幅。 全國多地區房產銷量大跌 2022年1月，全國售出3665套房產，比去年同期的5135套少了28.6%。 與去年12月相比，月度環比銷量下降48.2%，但經季節性調整後，銷售量降幅為5.3%。 REINZ的首席執行官珍．貝爾德（Jen Baird）說，即使排除季節性趨勢，紐西蘭2022年的開局也比往年疲軟。 與去年同期相比，奧克蘭的房屋銷售量下降了近三分之一，從2021年1月售出1951套降至2022年1月的1323套。 但全國降幅最大的是紐西蘭西海岸，房屋銷量減少55.4%；其次是北地和坎特伯雷地區，銷量分別少了36.6%和36.4%。 但首都惠靈頓逆勢而上，銷售量年度同比增長9%。 貝爾德表示，大多數地區報告說，交通燈設置對售房活動影響較小，但全國各地的中介反饋說，市場上首次購房者和投資者的數量有所減少，拍賣及Open Home占比回落。 她還表示，由於12月政府引入《信用合同和消費者金融法》（CCCFA）的變更，其對房地產市場影響加劇。紐西蘭獨立經濟學家托尼．亞歷山大(Tony Alexander)與REINZ合作，於1月底進行的調查，也反映了市場的情緒。 「該調查指出，買家的主要擔憂不再是房源問題，而是資金問題。」 貝爾德說，紐西蘭信用報告機構Centrix的數據顯示，獲批房貸的百分比從10月份的39%降至12月的30%，未來幾個月買家數量預計會受到CCCFA變更的長期影響。 「展望未來，我們預計2月和3月的銷量會增加，但這仍取決於新掛牌數量的合理水平，」她說。 一年強勁漲勢後 房價增速放緩 房價方面，REINZ數據顯示，銷售量的降幅並未導致房價大幅下跌。1月份房價同比上漲20.5%，全國中位數為88萬紐元，比去年12月下跌2.2%。 三個地區的房價中位數創下歷史新高，北地已連續第三個月創下中位數記錄，1月份房價同比上漲29.6%至81萬紐元，豐盛灣上漲22.8%至 94.2萬紐元，塔拉納基上漲21.2%至63萬紐元。 但奧克蘭下跌了6.3%，房價中位數從12月的128萬紐元降至120萬紐元，但仍比去年1月的99.5萬紐元上漲20.6%。 貝爾德說，目前房價確實增速放緩，但此前一年漲勢特別強勁。 「處於歷史低位的利率和供應短缺導致需求增加，房價一直上漲到2021年，」她說。 「然而，隨著儲備銀行提高利率，通貨膨脹率達30年來最高水平，貸款條件收緊，以及政府監管等因素的作用，市場趨勢正在轉變。」 全國待售房產數量增加了28.5%。惠靈頓的房源庫存幾乎是一年前的兩倍。 責任編輯：劉潤菁

紐西蘭極度瀕危的特有鳥類——鴞鸚鵡（kākāpō）。(Kimberley Collins/Flickr)   紐西蘭有著最具活力的野生動物，旅行中，親手定格它們的精采瞬間，是眾多旅行愛好者的一大趣事。但如何在尊重野生動物棲息地的同時拍出好照片呢？紐西蘭環保部（DOC）特意為你推薦了五個實用的野生動物攝影技巧，不妨了解一下哦。 其實，想拍出一張好照片，不一定非要有一個幾乎可以變焦到看到未來的花哨相機，我們越來越智能的手機，就能通過一些基本技巧，捕捉到讓人驚豔的好照片。 以下則是該部推薦的五個野生動物攝影技巧。 1.有利位置 一隻紐西蘭特有的鞍背鴉。（Credit: Satoshi Yamamoto）   人們通常習慣於在與視線平齊的角度進行拍攝，但通常抬高或降低視角，更能拍出有趣的照片，比如蹲下拍照。若你的相機有廣角鏡頭，不妨充分利用。 2.遵循攝影三分法 在一張經過處理的檔案照中，花枝上有一隻紐西蘭的鐘吸蜜鳥。（Credit: Gavin Klee）   很多初學攝影的人，都會學到「三分法」，即用兩條豎線和兩條橫線分割場景，如同中文的「井」字。 這樣，圖像上就有4個交叉點，然後再將需要表現的重點放置在4個交叉點中的一個或沿線，圖片看起來會更加平衡。 很多智能手機的相機就有顯示三分法網格功能，拍照時就不必在頭腦中想像了。 3.保持距離 紐西蘭凱庫拉海岸的暗色斑紋海豚(Dusky Dolphins)。這裡經常可以看到這種海豚出現的戲劇性場面。(Credit: Dolphin Encounter/Tourism NZ)   即使你想拍出一張完美的照片，也要記住保護自己和野生動物的安全。 環保部（DOC）建議，若你遇到海豹和海獅，應該保持20米的距離，大約兩輛公交車那麼遠，然後利用你相機的變焦功能，拍出好照片。 若在船隻或皮划艇上遇到鯨魚，請保持50米的距離。若是遇到母鯨和小鯨魚，則須保持200米。 若海洋哺乳動物靠近你，盡量不要繞著它們轉圈，或擋住它們的去路。 4.照明及採光 紐西蘭的國鳥——奇異鳥。(Neil Hutton/Whakatane Kiwi Capital)   許多專業的野生動物攝影師最喜歡的拍照時間段是日出前的清晨，或日落後的下午，並把這兩段時間稱為「黃金」時間。 在陰天的日子拍照，光線對比度不會太高，也能拍出照明更為平衡的好照片。 5.填充邊框 檔案照中，是一隻紐西蘭的卡卡鸚鵡。(Credit: Zealandia/Tourism NZ)   拍照時，可以確保你拍照的主題填滿了圖像的邊框。 如果是拍海洋哺乳動物，最好的方法是使用相機的變焦功能；若是拍鳥類或爬行動物，則可悄悄靠近一點。   Tips：紐西蘭的野生動物種類多樣，全國各地都有適合觀賞、拍照的景點。以下為旅遊局推薦的野生動物地圖，供參考。 紐西蘭野生動物觀賞地圖。(Tourism NZ)   責任編輯：劉潤菁

一張新西蘭紙幣與硬幣的檔案照。（圖片來源：Pixabay）   2月11日（週五），勞資關係和安全部長邁克爾．伍德（Michael Wood）宣布，從4月1日起，紐西蘭最低工資將提高到每小時21.20紐元。 目前紐西蘭的最低時薪為20紐元，政府將其上調了6%，略高於統計局發布的12月季度年通脹率增幅。 「疫情中很多賺取最低工資的紐西蘭人表現出色，隨著紐西蘭在疫情中繼續恢復及重建，政府致力於通過提高工資來支持紐西蘭人，」伍德說。 「隨著Omicron疫情的到來，我們再次呼籲眾多前線工作人員，例如清潔工、超市工作人員和保安人員，在病毒傳播和病例開始增加的情況下保持國家運轉。我認為每個人都同意，那些為我們應對疫情做出巨大貢獻的人應該加薪。」 他表示，這一舉措會使約30萬員工直接受益。以每週工作40小時來計算，領取最低工資的員工每年可多賺近2500紐元。 部長還表示，這一決定還能刺激經濟，通過消費支持企業。 目前起步和培訓最低工資為每小時16紐元，4月1日起，會漲至16.96紐元。 2017年4月的最低時薪為14.75紐元，政府近年來一直在穩步提高最低工資。 去年9月，進一步保證員工生活質量的生活工資還漲至每小時22.75紐元。 責任編輯：劉潤菁

一張加密貨幣的檔案照。此圖與本文無關。(WorldSpectrum/Pixabay)   為了貨幣和現金系統發展的持續性，據RNZ報導，紐西蘭儲備銀行（Reserve Bank）正在設計一種中央銀行數字貨幣（CBDC），其公眾諮詢於3月7日結束。 2月8日（週二），在惠靈頓的天使投資人會議上，儲備銀行行長阿德裡安．奧爾（Adrian Orr）表示，貨幣和現金的未來正處於「十字路口」，創新是建立該系統可持續未來的關鍵。 「我們必須決定如何最好地利用數字技術來實現央行貨幣的現代化，同時繼續確保現金仍是需要現金群體的選擇，」他說。 雖然尚未做出任何決定，但奧爾表示，儲備銀行正在設計一種中央銀行數字貨幣（CBDC）。 他說，這一工作將分為多個階段，持續數年，還會考慮最近諮詢期間收到的公眾反饋。 「在基本的衛生層面，中央銀行數字貨幣（CBDC）必須用戶友好，能夠抵禦網絡和其它運營風險，並能夠保護隱私，」他說。 奧爾指出了公眾對其資金隱私的關注與重視，並說：「我們對隱私的重視反映了這樣一個事實，即CBDC的設計將由廣泛的社區驅動，而非特定的商業利益。」 他表示，中央銀行數字貨幣將為經濟和金融創新提供平台，包括支付和結算領域的競爭、跨境轉移以及金融普惠和能力建設工具。 據報導，截至2月8日，有關「貨幣的未來-重新設計現金系統（Future of Money – Cash System Redesign）」的諮詢已收到約190份意見書。 責任編輯：劉潤菁

一張舉辦海濱風箏節的檔案照。此圖與本文無關。(chrisofthelane/Flickr)   2月7日（週一），數十只大型彩色風箏在紐西蘭南島提馬魯的卡羅琳灣（Caroline Bay）上空迎風飛揚，為這座海港小城的首屆海濱節畫上了圓滿的句號。 據Stuff新聞網報導，2月3日開始的提馬魯海濱節（Timaru’s Seaside Festival）原計劃舉辦到2月14日，後因Covid-19限制，縮短為2月3日至7日。 這項活動由當地經濟旅遊發展促進機構Venture Timaru發起，得到了中央政府的資助。除了最後一天在海灣上空放飛35只風箏，還包括建沙雕、充氣娛樂活動、音樂節、多項比賽以及電影放映活動。 活動負責人西蒙‧卡特（Simon Carter）對Stuff表示，海濱節最後一天的放風箏活動最為「壯觀」：「它們被寄予厚望，也並沒有讓人失望」。 他說，其他多種活動也很受歡迎，「這個週末的活動說明，如果你做的事情有價值，社區的人們就會來參加」。 「我們希望明年能做得更大、更好，」他表示。 此外，他還透露，當地多個組織已在和Venture Timaru討論明年組織哪些活動，可能會在Timaru Botanic Gardens舉辦一場音樂節，在此次海濱節舉辦地來場馬球比賽。 「我們想嘗試各式活動，」他說。 責任編輯：劉潤菁

紐西蘭單板滑雪選手佐伊贏得了紐西蘭有史以來首枚冬奧會金牌。(Jernej Furman/Flickr)   2月6日（週日），紐西蘭單板滑雪選手佐伊．薩多夫斯基-辛諾特（Zoi Sadowski-Synnott）創造了歷史，在單板滑雪項目決賽中贏得紐西蘭有史以來首枚冬奧會金牌，並以最後一場的出色表現，終結了美國在該領域的統治地位。 此項單板滑雪項目為女子坡面障礙技巧賽，於紐西蘭時間週日下午在中國張家口市崇禮區的雲頂雪地公園（Zoi Sadowski-Synnott）開賽。 決賽中，這位20歲的紐西蘭女孩在第一輪比賽中以84.51分的成績領先，但在第二輪中被美國名將茱莉亞‧馬裡諾（Julia Marino）超越。 在第三輪比賽中，承受著壓力的薩多夫斯基-辛諾特在賽場的斜坡上鎮定自若，在其職業生涯中最大的比賽中敗了美國選手馬裡諾，終以92.88分的優異成績，在紐西蘭的懷唐伊日成為奧運冠軍。 美國選手茱莉亞‧馬裡諾摘得銀牌，澳大利亞選手苔絲‧柯迪（Tess Coady）在最後一輪以84.15分獲得銅牌。 據 1 News 報導，頒獎典禮結束後，薩多夫斯基-辛諾特說，她「完全不敢相信」自己取得的成績，同時表示，「我知道我有這個能力」。 2月6日當天，紐西蘭副總理兼體育和娛樂部長格蘭特．羅伯遜在一份聲明中向薩多夫斯基-辛諾特表示祝賀。 羅伯遜說：「觀看佐伊創造歷史，贏得紐西蘭有史以來第一枚冬奧會金牌，這非常特別。」 他說，四年前自己有幸親眼目睹16歲的佐伊在平昌冬奧會上獲得銅牌。如今她憑藉自己的才華、自律和努力成為世界上最好的雪板運動員之一，紐西蘭為她感到非常自豪。 紐西蘭自1952年首次參加冬奧會以來，迄今為止共獲得了4枚獎牌，而薩多夫斯基-辛諾特是紐西蘭唯一一位在冬奧會上斬獲獎牌數多於一枚的選手。 自8年前坡面障礙技巧賽成為奧運項目以來，所有四枚金牌都由美國人佔據，佐伊．薩多夫斯基-辛諾特的勝出同時打破了美國人獨攬該賽事金牌的局面。 責任編輯：劉潤菁